Die beliebte Insel Phuket widersteht dem Rückgang des chinesischen Tourismus

Aufgrund seiner Beliebtheit ist Phuket im Gegensatz zu anderen thailändischen Reisezielen nicht vom Rückgang der Zahl chinesischer Reisender .

Siehe: Tourismus im Niedergang: Thailand steht vor einem unsicheren Jahr 2025

Die Insel weist weiterhin eine solide Dynamik im Tourismus- und Immobilienbereich .

Laut der Lan Kwai Fong Group, einem in der Provinz tätigen Immobilienunternehmen, wird die Situation voraussichtlich nur vorübergehende Auswirkungen auf Phuket und Thailand insgesamt haben.

Die Attraktivität Phukets für andere internationale Märkte und Langzeitaufenthaltsmärkte gleicht diesen Rückgang aus.

Eine Verlangsamung des chinesischen Tourismus aufgrund mehrerer Faktoren

Pracha Rat Bamphen, Bangkoks zweites Chinatown, ist jetzt ruhiger, weniger chinesische Touristen flanieren hier entlang. Foto: Nutthawat Wichieanbut/Bangkok Post

Allan Zeman, Vorsitzender der Lan Kwai Fong Group, führt den Rückgang der chinesischen Besucherzahlen auf mehrere Faktoren zurück:

Bedenken hinsichtlich Entführungen und Telefonbetrug in Burma sowie des jüngsten Erdbebens das Teile Thailands erschütterte.

Dennoch zeigt er sich zuversichtlich, was die bevorstehende Erholung angeht, und erinnert an das beträchtliche Potenzial, das eine Bevölkerung von 1,4 Milliarden Einwohnern birgt.

Er fügte hinzu, dass die chinesische Regierung mit Burma bei der Rückführung chinesischer Arbeiter zusammengearbeitet und Anfang des Jahres viele an den Betrügereien beteiligte Personen verhaftet habe.

Diese Maßnahmen sollen dazu beitragen, das Vertrauen der Reisenden wiederherzustellen.

Siehe auch: Thailand hat kriminelle Callcenter in Burma lahmgelegt

Abwechslungsreicher und stabiler Tourismus in Phuket

Ausländische Touristen genießen ihren Urlaub am Kamala Beach außerhalb der Saison. Foto: Molpasorn Shoowong/Bangkok Post

Phuket bleibt ein beliebtes Reiseziel.

Andara Resorts and Villas begrüßte während der letzten Golden Week, dem Tag der Arbeit, eine große Anzahl chinesischer Gäste.

Die Insel zieht auch viele internationale Besucher und zunehmend auch ausländische Einwohner an, darunter Russen, die vor dem Krieg in der Ukraine fliehen.

Allan Zeman weist darauf hin, dass es in Phuket keine Nebensaison mehr gibt.

Die Hotelanlagen der Gruppe weisen das ganze Jahr über eine hohe Auslastung auf.

So besuchen beispielsweise im Sommer zahlreiche Touristen aus dem Nahen Osten Phuket, was den Mietmarkt ankurbelt.

Hochwertige Wohninvestitionen

Wohnprojekt Sudara. Foto: Sudara Phuket

Die Lan Kwai Fong Group hat ein neues Wohnprojekt namens Sudara , das aus 220 Einheiten auf einem 9,3 Rai (14.880 m2) großen Grundstück besteht.

Die Preise liegen zwischen 10 und 30 Millionen Baht (270.000 und 810.001 Euro) für Flächen von 52 bis 144 m².

Rund 50 Einheiten wurden bereits verkauft, hauptsächlich an Ausländer wie Expats aus Hongkong und Singapur.

Jason Thelen, Vertriebs- und Marketingdirektor bei Sudara Residences Phuket, sagt, das Projekt ziele auf eine gehobene Kundschaft ab.

Die Wohnfläche ist größer als im örtlichen Durchschnitt: Eine Einzimmerwohnung ist 52 m² groß, der Durchschnitt liegt bei 29 m².

Das Projekt richtet sich nicht an traditionelle chinesische Kunden, die nach kleinen Flächen von weniger als 25 m² oder Häusern suchen, die weniger als 10 Millionen Baht kosten.

Die Gruppe erwägt bereits eine zweite Phase des Projekts, möglicherweise ein angrenzendes Hotel.

Allan Zeman möchte die Marken Andara und Sudara auch nutzen, um Managementverträge mit lokalen Eigentümern, insbesondere in Bangkok, abzuschließen.

Gleichzeitig setzt die Gruppe ihre Immobilieninvestitionen in China in den Städten Chengdu, Xi'an und Hainan fort.

Macaus Lehren für Thailand

Während Thailand die Legalisierung von Casinos erwägt, berichtete Allan Zeman, auch nicht geschäftsführender Vorsitzender von Wynn Macau, von seinen Erfahrungen mit Resorts .

In der Vergangenheit galt Macau nicht als angenehmer Wohnort, doch nachdem den Betreibern Konzessionen für die Eröffnung integrierter Resorts gewährt wurden, entwickelte sich Macau zu einer wohlhabenden Stadt.

Es kann nun gezielt Einnahmen aus anderen Quellen als Casinos erzielen.

Derzeit stammen 88 % der Einnahmen Macaus aus Casinos und das Ziel besteht nun darin, diese Abhängigkeit umzukehren.

Macau möchte, dass 60 % seiner Einnahmen aus Aktivitäten stammen, die nichts mit Glücksspielen zu tun haben.

In Thailand ist das Projekt noch lange nicht abgeschlossen, da es auf starken Widerstand stößt.

Siehe: Thailands Casino-Gesetz ist eine tickende Zeitbombe

Quelle: Bangkok Post