Le marché de l’immobilier de luxe en Thaïlande affiche une hausse de 200 %

Selon le cabinet de conseil immobilier CBRE, les étrangers se montrent toujours intéressés dans l’acquisition de bien de luxe en Thaïlande.

Depuis que le tourisme international a fait son retour, le marché de l’immobilier de luxe affiche une forte augmentation.

Les transactions de vente enregistrées par l’intermédiaire de CBRE ont, en cette courte période, augmenté de plus de 200 %.

Pour répondre à cette forte demande, les promoteurs ont prévu de lancer de nouveaux projets résidentiels de luxe et de super-luxe dans le courant de l’année 2023.

Ils annoncent également fournir un effort particulier sur les chantiers de construction de villas individuelles toujours très demandées.

CBRE Thaïlande représente à lui seul une trentaine de projets résidentiels de haut de gamme pour une valeur totale dépassant les 40 milliards de bahts, a déclaré Artitaya Kasemlawan, responsable au sein de groupe de conseil des projets de ventes résidentielles.

Parmi ceux-ci, on dénombre 58 % de logements de luxe et de super-luxe, 40 % de condominiums de luxe, les 2 % restants concernent le développement des villas.

Pour parer au plus urgent, la majorité des projets dont le lancement est prévu cette année concernent des villas individuelles qui font l’objet d’une forte demande.

Nombre de projets immobiliers se concentrent sur Bangkok.

Parmi ceux-ci, citons : le Nirvana Collection Krungthep Kreetha, le Arch Sukhumvit 39, le Vi Ari, l’Hyde Park Garden ou encore le Mayfield Pinklao.

Hyde Park Garden. Photo : Iproperty

Avec 11,2 millions d’entrées comptabilisées dans le pays en 2022, l’année passée a été marquée par le retour des visiteurs étrangers.

Malgré cette demande à la hausse poussée par le retour des investisseurs, les Thaïlandais restent les premiers concernés dans l’achat de biens immobiliers.

Pour les seuls projets représentés par CBRE, 89% des ventes ont été l’œuvre d’acheteurs thaïlandais tandis que 11 % seulement l’ont été par des étrangers, a déclaré Artitaya.

« Dans leur grande majorité, les étrangers à la recherche de condominiums et d’appartements viennent d’Asie, ils viennent notamment de Chine, de Hong Kong, de Taïwan, du Myanmar, de Singapour et du Japon.

En outre, la plupart des clients intéressés par l’achat de villas viennent d’Europe, en particulier de Russie, du Royaume-Uni, de France et d’Allemagne. »

Voir : Des Chinois achètent des logements en Thaïlande pour ne plus revivre les restrictions en Chine

Les résidences de vacances et lieux de villégiatures ne sont pas en reste non plus.

D’après Prakaipeth Meechoosarn, responsable chez CBRE des ventes immobilières à Phuket, 2022 a enregistré une hausse de 24 % des ventes de biens par rapport à l’année précédente.

Source : The Thaiger