Популярный остров Пхукет сопротивляется спаду китайского туризма

Популярность Пхукета означает , что на него не повлияло сокращение числа китайских туристов , в отличие от других тайских направлений.

См.: Туризм в упадке: Таиланд ждет неопределенный 2025 год

На острове по-прежнему наблюдается активный рост туризма и рынка недвижимости .

По данным группы Lan Kwai Fong, оператора недвижимости, работающего в провинции, ситуация должна оказать лишь временное влияние на Пхукет и Таиланд в целом.

Привлекательность Пхукета для других международных рынков и для долгосрочного пребывания компенсирует этот спад.

Замедление китайского туризма из-за нескольких факторов

Улица Прача Рат Бампен, известная как второй китайский квартал Бангкока, теперь стала тише, поскольку по ней прогуливается меньше китайских туристов. Фото: Nutthawat Wichieanbut/Bangkok Post

Аллан Земан, президент Lan Kwai Fong Group, объясняет снижение числа китайских туристов несколькими факторами:

Обеспокоенность вызывают похищения людей и телефонные мошенничества в Бирме , а также недавнее землетрясение , произошедшее в некоторых частях Таиланда.

Тем не менее, он выразил уверенность в грядущем восстановлении, напомнив о значительном потенциале, который представляет собой население в 1,4 миллиарда человек.

Он добавил, что в начале этого года правительство Китая сотрудничало с Бирмой в вопросе репатриации китайских рабочих и арестовало многих людей, замешанных в мошенничестве.

Эти меры должны помочь восстановить доверие путешественников.

Читайте также: Таиланд парализовал работу криминальных колл-центров в Мьянме

Разнообразный и стабильный туристический сектор на Пхукете

Иностранные туристы наслаждаются отдыхом на пляже Камала в низкий сезон. Фото: Молпасорн Шувонг/Bangkok Post

Пхукет остается популярным направлением.

Andara Resorts and Villas приветствовал большое количество клиентов из Китая в течение последней Золотой недели, Дня труда.

Остров также привлекает множество иностранных туристов и все большее число иностранных жителей, в том числе россиян, бежавших от войны на Украине.

Аллан Земан отмечает, что на Пхукете больше нет межсезонья.

Гостиничные комплексы группы демонстрируют высокую заполняемость в течение всего года.

Например, летом на Пхукет приезжает большое количество туристов с Ближнего Востока, что стимулирует рынок аренды жилья.

Инвестиции в элитное жилье

Жилой проект Судара. Фото: Судара Пхукет

Группа компаний Lan Kwai Fong запустила новый жилой проект под названием Sudara , состоящий из 220 квартир, расположенных на участке площадью 9,3 рая (14 880 м2).

Цены варьируются от 10 до 30 миллионов бат (от 270 000 до 810 001 евро) за площадь от 52 до 144 м².

Около 50 единиц уже продано, в основном иностранцам, например, выходцам из Гонконга и Сингапура.

Джейсон Телен, директор по продажам и маркетингу Sudara Residences Phuket, уточняет, что проект ориентирован на состоятельную клиентуру.

Жилье просторнее, чем в среднем по региону: площадь однокомнатной квартиры составляет 52 м² по сравнению со средней площадью 29 м².

Проект не ориентирован на традиционную китайскую клиентуру, которая, скорее всего, ищет небольшие помещения площадью менее 25 м² или жилье стоимостью менее 10 миллионов бат.

Группа уже рассматривает вторую фазу проекта, возможно, строительство соседней гостиницы.

Аллан Земан также хочет использовать бренды Andara и Sudara для заключения контрактов на управление с местными владельцами, в частности в Бангкоке.

В то же время группа продолжает инвестировать в недвижимость в Китае, в городах Чэнду, Сиань и Хайнань.

Уроки Макао для Таиланда

В то время как Таиланд рассматривает возможность легализации казино, Аллан Земан, также неисполнительный председатель Wynn Macau, поделился своим опытом работы с курортами .

В прошлом Макао не считался приятным местом для жизни, но после предоставления операторам концессий на запуск интегрированных комплексов Макао стал процветающим городом.

Теперь он может ориентироваться на доходы из источников, отличных от казино.

В настоящее время 88% доходов Макао поступает от казино, и теперь цель состоит в том, чтобы обратить эту зависимость вспять.

Макао хочет, чтобы 60% дохода поступало от неигровой деятельности.

Проект в Таиланде далек от завершения, поскольку сталкивается с сильным сопротивлением.

Смотрите: Закон о казино в Таиланде — это бомба замедленного действия

Источник: Bangkok Post