Les gourous de l’investissement pensent que le visa de 10 ans et la proposition de permettre aux étrangers d’acheter des terres en Thaïlande « ne séduiront pas grand monde ».
La Thaïlande espère que le fait de donner aux étrangers super riches un visa de 10 ans et le droit d’acheter un terrain permettra de récolter d’énormes bénéfices financiers.
Les gourous de l’investissement n’y croient pas
Pourtant, il est peu probable que les propositions du gouvernement thaïlandais visant à encourager un million d’étrangers super riches à demander le visa de résident de longue durée (LTR), fassent mouche.
C’est ce que pensent les gourous de l’investissement tels que Global Partners, qui affirment que le droit pour les étrangers de posséder une propriété est restreint et peu clair.
International Properties souligne que les avantages annoncés sont loin d’offrir la citoyenneté, ce que certains pays concurrents proposent dans le cadre de leurs programmes CBI (La citoyenneté par le don).
Le ministère thaïlandais de l’intérieur souhaite ressusciter la mesure (enterrée et exhumée à plusieurs reprises dans le passé) visant à permettre aux étrangers fortunés de posséder un rai (1 600 m2 de terrain) à titre de résidence s’ils investissent au moins 40 millions de bahts.
L’idée est soutenue par la Fédération des industries thaïlandaises et d’autres organismes qui considèrent que cette mesure permettra de relancer une économie morose grâce à des investissements extérieurs.
Mais ses détracteurs soulignent que la mesure sera impopulaire auprès de l’électorat thaïlandais et qu’elle sera trop restrictive pour les acheteurs.
Voir : Autoriser les étrangers à posséder des terres en Thaïlande est un vrai dilemme pour les Thaïlandais
Par exemple, si un étranger achète une propriété en pleine propriété, il ne pourra ensuite la vendre qu’à un ressortissant thaïlandais.
Les acheteurs potentiels de biens immobiliers devront faire partie du programme de visa à long terme, dont les autres avantages se limitent à des incitations fiscales temporaires, à l’absence de déclaration à l’immigration tous les 90 jours et à un permis de travail semi-automatique si nécessaire.
Voir : 4 groupes d’étrangers seront autorisés à posséder des terrains en Thaïlande
Mais Business Insider, sur son site web, souligne que la carte Elite offre déjà un visa à entrées multiples pour une durée maximale de 20 ans pour une somme forfaitaire unique qui ne nécessite aucun investissement permanent.
En outre, contrairement au visa LTR, la carte Elite ne nécessite aucune assurance médicale.
La carte Elite n’est pas assortie d’un permis de travail automatique, mais de récents changements dans le protocole d’immigration signifient que la participation à des réunions d’affaires, le travail pour de courtes périodes en Thaïlande et même certains nomades numériques semblent être des catégories exemptées ou ignorées.
Offrir la citoyenneté aux supers riches
Les sociétés d’investissement internationales semblent être unanimes : le meilleur moyen d’attirer les supers riches est de leur offrir un second passeport.
Business Insider dresse une liste de 23 pays où un don en espèces ou un investissement, compris entre 100 000 et 3 millions de dollars, permet d’acheter une citoyenneté immédiate ou après l’entrée dans le pays.
Une telle proposition serait rejetée par la justice si elle était proposée en Thaïlande, où l’on craint fortement que les étrangers ne « prennent le contrôle » du pays.
Néanmoins, c’est le moyen d’attirer les visiteurs de grande valeur dont on entend tant parler aujourd’hui.
Source : Pattaya Mail
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4 commentaires
Absolument d’accord avec cet article du « Pattaya Mail ».
Dans un commentaire précédent d’un article évoquant cette offre du gouvernement thaïlandais de posséder un terrain de 16 ares, à condition d’investir en Thaïlande, l’équivalent en baths de plus d’un million cent mille euros, j’avais conclu que cette « offre généreuse » revenait à payer très cher le mètre carré de son terrain…
Encore un flop monumental en vue et cela est dû, comme beaucoup d’autres initiatives du gouvernement thaïlandais, à ce souci d’auto-protection à outrance du patrimoine thaïlandais, réservé exclusivement aux Thaïlandais et à eux seuls, et dont sont exclus en réalité, les étrangers dans leur grande majorité.
Par contre, toute initiative étrangère amenant des capitaux en dollars, en yen, en yuan ou en euros sont accueillis à bras ouverts sans contrepartie par les autorités politiques et économiques du pays…
Ce protectorat national à outrance se reflète d’ailleurs dans les lois régissant l’implantation des entreprises étrangères en Thaïlande qui doivent apporter des garanties substantielles en capitaux et en offres d’emplois pour les Thaïlandais, afin d’obtenir les autorisations nécessaires à leur installation dans le pays…
La devise de la Thaïlande en la matière pourrait se résumer à cette phrase « Donnez-nous votre gâteau et on vous offrira une biscotte ».
Hi, hi, hi qu’est-ce qu’on se marre !
Très bon article résumant bien la situation actuelle… Bravo
Le gâteau doit être énorme et nous auront des miettes de biscotte.
La biscotte est trop chère.
Le jour où il n’y aura plus de touristes, je rirai et pleurerai pour le peuple thaïlandais.