Une proposition en cours d’élaboration en Thaïlande pourrait permettre aux étrangers de posséder jusqu’à un rai de terrain (1 600 m2) à des fins résidentielles.
Toutefois, les acheteurs étrangers seraient tenus d’investir 40 millions de bahts (plus de 1,1 millions d’euros) en Thaïlande pendant une période de trois ans pour avoir le droit de posséder un terrain.
Cette mesure a été annoncée le lundi 11 juillet par le vice-ministre de l’Intérieur, Nipon Boonyamanee, qui a déclaré que la proposition serait soumise au gouvernement pour approbation.
M. Nipon a expliqué comment le ministère explore les moyens de stimuler les ventes de biens immobiliers parmi les hommes d’affaires étrangers à fort pouvoir d’achat.
Il a déclaré que les marchés immobiliers dans des endroits tels que Bangkok, Samut Prakan, Chonburi (Pattaya), Phuket et Chiang Mai pourraient bénéficier de ce mouvement.
M. Nipon a déclaré que, comparé à d’autres pays, le prix de l’immobilier en Thaïlande n’est pas élevé et que la proposition, si elle est approuvée, aidera à stimuler l’économie.
En outre, M. Nipon a déclaré que le ministère avait pour objectif de réduire les frais de transfert et d’hypothèque à 0,01 % pour les propriétés dont le coût est supérieur à 3 millions de bahts.
Une étude complémentaire sera ensuite menée pour déterminer si une réduction des frais de transfert et d’hypothèque sera mise en œuvre pour les propriétés coûtant entre 10 et 20 millions de bahts.
Cette nouvelle intervient alors que la Thaïlande a récemment lancé un nouveau visa destiné à attirer les étrangers à fort pouvoir d’achat.
Au début du mois, l’Office des investissements de la Thaïlande (BOI) a confirmé que les demandes pour son nouveau visa de résident à long terme (LTR) seront ouvertes à partir du 1er septembre.
Ce visa, d’une durée de 10 ans, vise à attirer des étrangers à « fort potentiel » pour vivre et travailler en Thaïlande.
Voir : Le visa de 10 ans en Thaïlande sera disponible à partir de septembre
« Ce nouveau programme de visa devrait attirer de nouveaux résidents étrangers, des technologies et des talents contribuant aux dépenses et aux investissements nationaux tout en soutenant la croissance économique.
« Le gouvernement thaïlandais s’est fixé pour objectif d’attirer un million de résidents étrangers fortunés ou talentueux dans le pays au cours des cinq prochaines années », peut-on lire sur le site web.
Les visas LTR de 10 ans seront proposés dans quatre catégories :
- Les citoyens du monde fortunés
- les retraités fortunés
- les professionnels travaillant à partir de la Thaïlande
- les professionnels hautement qualifiés
Le BOI a affirmé que les visas LTR rendront la vie en Thaïlande à long terme « plus facile et moins bureaucratique ».
Source : Hua Hin Today
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5 commentaires
Super le nouveau plan d’acquisition d’un terrain en Thaïlande !!!
Je ne suis pas un expert dans le prix des terrains, ceux-ci, comme partout doivent varier très fort selon les provinces, les régions, les villes…
Mais, en gros, ce que la Thailande demande aux étrangers qui voudraient acheter un terrain de maximum 16 ares, ce qui permet d’y bâtir une maison moyenne disposant d’un jardin de belle dimension, c’est d’investir auprès d’une banque thailandaise l’équivalent de 40 millions de baths pour devenir propriétaire d’un terrain d’une valeur oscillant entre 400.000 baths dans la campagne en Issan et 4 millions de baths sur l’île de Phuket !!!
Encore une initiative foireuse juste destinée à faire fuir les éventuels acheteurs fonciers et à faire rentrer des capitaux dans l’économie thaïlandaise.
Les profits vont toujours dans le même sens, et les « farangs » restent et resteront encore longtemps dans l’esprit des Thaïlandais, des pigeons à plumer !!!
Il faut autoriser à condition que le bien soit en nom propre, qu’elle soit la résidence principale exclusive et donc en interdire la location même temporaire.
Toujours des annonces et des idées de gens au gouvernement et pas en phase avec la réalité de la vie.
Enfin, si quelqu’un qui remplit les conditions est assez fortuné et intéressé qu’il n’hésite pas à nous le faire savoir.
Pour le dixième du prix, des endroits sur terre et notamment en Europe pour même y avoir un deuxième passeport…
Je crois que dans le Pacific, a Vanuatu, c’est un truc comme 130 000 $, vous avez la résidence et passeport sans même devoir y résider.
Et y en a plein comme ça donc les Thaïs, ils vivent sur la lune, qu’un pays pollué, sale avec des plages plus que discutables maintenant vont attirer des personnes riches qui vont se faire plumer…
Les riches, c’est généralement des gens malins qui savent où mettre leurs billes et ça sera certainement en Asie…
Allez, redescendez sur terre, messieurs du gouvernement…
C’est incroyable ça.