La Thaïlande va assouplir la réglementation relative à la propriété étrangère en permettant aux étrangers de détenir plus de parts et plus longtemps.
Le 21 juin 2024, le bureau du secrétaire du gouvernement a annoncé au ministre de l’Intérieur des mesures urgentes visant à stimuler l’économie par le biais du secteur de l’immobilier.
Voir aussi : Les étrangers peuvent désormais posséder des terres en Thaïlande
Ces mesures visent à assouplir la réglementation relative à la propriété étrangère.
Cela fait suite à une lettre du secrétaire du gouvernement du 9 avril 2024 dans laquelle il a réitéré la décision du gouvernement de stimuler l’économie par le biais du secteur immobilier.
Le but est de se préparer à faire de la Thaïlande un centre industriel mondial.
Lors de la réunion du gouvernement du 18 juin, le vice-Premier ministre Phumtham Wechayachai a proposé au nom du Premier ministre, de mettre en œuvre la résolution du gouvernement du 9 avril 2024.
Cette résolution demandait aux agences concernées d’envisager des mesures appropriées pour stimuler la macroéconomie et attirer les grands investisseurs en Thaïlande en facilitant le travail des professionnels étrangers potentiels.
Nouvelle réglementation relative à la propriété étrangère
Villa en Thaïlande. Photo : Trip101
Le ministère de l’Intérieur va examiner la faisabilité des mesures suivantes :
1. Revoir la durée des droits de propriété en vertu de la loi sur les droits de propriété de 2019 afin que les droits de propriété puissent être étendus jusqu’à 99 ans.
2. Revoir les réglementations et les lois relatives à la propriété étrangère des condominiums et augmenter le pourcentage autorisé de 49 % à 75 %.
Il a été noté que cette mesure pourrait inclure des conditions relatives à la gestion des personnes morales dans les copropriétés.
Telles que la restriction des droits de vote des étrangers et des personnes morales étrangères qui acquièrent des biens au-delà de la limite de 49 %.
S’il est nécessaire de promulguer ou de modifier des lois pour faciliter ces mesures, le ministère de l’Intérieur est chargé de mener à bien les procédures juridiques immédiatement et de se conformer strictement aux lois, règlements et directives pertinents.
Le gouvernement a examiné et approuvé la proposition du vice-premier ministre.
Par conséquent, le ministère de l’Intérieur est invité à mettre en œuvre les aspects pertinents de la décision du gouvernement.
Mise à jour au 5 juillet : ces mesures sont très critiquées par des thaïlandais qui accusent le gouvernement de mettre en péril les intérêts nationaux.
Voir : Faut-il sauver ou vendre la Thaïlande ?
Il est donc possible que le gouvernement fasse marche arrière.
Voir aussi :
Taxe sur les revenus étrangers en Thaïlande : explication pour les français
La taxe sur les revenus étrangers en Thaïlande menace les expatriés
La Thaïlande parmi les destinations de travail préférées des expatriés
2 villes de Thaïlande dans le top 10 des meilleures villes d’Asie pour les expatriés en 2024
Pourquoi de nombreux expatriés risquent de quitter la Thaïlande en 2024 ?
Source : Khaosod English
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9 commentaires
Quel intérêt d’acheter un bien immobilier en Thaïlande, si demain les étrangers doivent payer des impôts sur les revenus transférés dans le pays ?
D’un côté, ils taxent, de l’autre, ils tentent d’attirer plus de futurs pigeons taxés dans le piège de la Taxlande.
Mais, comme dit le proverbe ; « un taxeur sachant taxer est un bon taxeur ».
Bienvenue en Thaïlande, le pays du souri.., non, ça, c’était avant !
Bienvenue en Taxlande, le pays de la taxe.
Et le pire, c’est que le gars qui est certainement derrière tout cela, qui dirige officieusement le pays, s’appelle Thaksin !
Enfin, encore un beau cadeau pour les pays voisins qui respectent les expatriés et qui vont en gagner plein !
Absolument, ce n’est pas comme cela que le gouvernement va gagner beaucoup d’argent.
Le taux d’imposition est également beaucoup trop élevé.
Avec les règles pour éviter la double imposition, si cela est possible, il faudra fournir toutes les informations.
Ce qui est loin d’être un gage de sécurité.
(À part cela cette pub permanente qui tombe sur l’écran est insupportable.)
Un peu… Beaucoup… et même trop de taxe qui était si minime à l’époque et ne cesse de monter.
de tout côté pour les caisses, oh m’y bouddha…
Et aussi beaucoup de pub c’est vrai LOL, mais,
Faut bien que le journal vive…
cdt
Si je comprends bien, les farang qui ont acheté un condo avec 49 % de part ne pourront pas vendre à un autre farang qui préfèrera acheter à un thaï pour avoir 75 %, ça ne va pas arranger le problème de confiance des étrangers pour l’investissement en Thaïlande, soit les décisionnaires sont idi…, soit ils en veulent aux farangs
Non, c’est pour les condo.ca ne change rien pour le farang qui souhaite vendre.
T’as rien compris. T’es proprio à 100 % d’un condo.
Mais 51 % des apparts du condo doivent appartenir à des thai.
Ce taux baissera à 25 %, et donc les étrangers pourront posséder 75 % du total des apparts (49 % avant).
Évidemment, l’apport d’argent extérieur à la Thaïlande va être (peut-être) taxé.
La main droite ignore ce que fait la gauche.
Qui croire ?
Que penser de l’investissement en Thaïlande ?
@OLIV « Que penser de l’investissement en Thaïlande ? »
Que les règles changent tout le temps, donc prudence.