Ces dernières années, le durcissement des règles et le renforcement du baht ont dissuadé de nombreux expatriés de prendre leurs retraites en Thaïlande.
La guerre commerciale entre les États-Unis et la Chine ayant rendu le baht plus fort, les taux d’occupation des hôtels et le tourisme en général ont chuté en nombre.
Pour ceux qui vivent déjà ici avec une épargne fixe ou une pension, le renforcement du baht a décimé leurs revenus.
Les expatriés britanniques ont perdu environ 30 % de leur pouvoir d’achat suite à l’affaiblissement de la livre dans le sillage du Brexit.
De plus, ce ralentissement financier intervient dans un contexte de durcissement des règles de visa pour les retraités.
Désormais, les étrangers doivent disposer d’un dépôt de garantie de 800 000 bahts (environ 22 397 euros) sur un compte bancaire thaïlandais pendant les deux mois précédant la demande de visa de retraite, ou d’un revenu mensuel de 65 000 bahts (1 717 euros).
Ou bien, ils doivent avoir une combinaison des deux, ce qui fait que c’est de plus en plus difficile pour les expatriés de prendre leur retraite en Thaïlande.
Une assurance-maladie obligatoire beaucoup plus chère
Pour obtenir un visa de retraite, les demandeurs doivent désormais prouver qu’ils disposent d’une assurance-maladie, ce qui peut poser un gros problème aux personnes âgées, car la prime pour les expatriés vieillissants peut atteindre 100 000 bahts (2 643 euros) par mois.
L’assurance-maladie étant un gros problème pour les expatriés âgés, beaucoup de personnes de plus de 70 ou 75 ans sont exclues des régimes privés internationaux de santé.
Bien que la Thaïlande dispose d’un excellent système de santé publique, en grande partie gratuit, il ne s’étend pas aux retraités, qui doivent le payer.
Cependant, l’utilisation du système de santé public sera beaucoup moins chère que celle des hôpitaux privés du pays.
Bien que les hôpitaux privés soient considérés comme très bons, il est important de noter que les médecins des hôpitaux publics travaillent également dans les hôpitaux privés.
Le problème du vieillissement des expatriés en Thaïlande et de l’obtention d’une assurance maladie a ouvert un marché de niche qui a suscité d’énormes investissements de la part des opérateurs de soins de santé.
C’est ainsi que le Thonburi Healthcare Group a lancé en 2018 le projet Jin Well-being County, une ville de retraite de 3,7 milliards de bahts comprenant un hôpital et des appartements.
Cependant, le projet, une fois encore, est destiné aux retraités les plus aisés.
Le groupe étend ses plans pour répondre à ces retraités aisés en construisant une installation de 43 hectares à Krabi qui ciblera ces Occidentaux dans les années à venir.
Selon le directeur de Jin Well-being, ce nouveau projet ressemblera à celui d’un hôtel 5 étoiles.
Des retraités expatriés en situation difficile
Pattaya, dans la province de Chon Buri, est depuis longtemps un havre de paix pour les expatriés.
En effet, pendant la guerre du Vietnam, les soldats américains affluaient dans la ville à la recherche de soleil et d’argent.
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Pattaya est aujourd’hui considérée comme la ville du péché de l’Asie.
Un vétéran de la marine américaine raconte qu’il a visité Pattaya pour la première fois pendant la guerre et qu’il y a élu domicile depuis.
Aujourd’hui, à 83 ans, il est seul et éloigné de sa famille.
Il dit qu’il arrive à peine à couvrir ses frais de subsistance, sans parler de la caution nécessaire pour obtenir un visa de retraite.
Se sentant pris au piège, il dit être trop vieux et trop effrayé pour aller ailleurs, car il a quitté les États-Unis depuis plus de 30 ans.
En attendant, pour les expatriés qui possèdent effectivement des biens immobiliers, la baisse de la demande a laissé beaucoup d’entre eux en plan et incapables de faire face au durcissement du système d’immigration.
Même s’ils souhaitent déménager, ils ont eu du mal à vendre leurs propriétés.
Et la pandémie de Covid-19 a frappé de plein fouet le marché de l’immobilier, sans qu’aucune fin officielle ne soit en vue.
De nombreux retraités expatriés disent qu’il est peut-être trop tard pour sauver leurs rêves.
Un expatrié a raconté que beaucoup de ses amis sont tombés dans l’alcoolisme pour tenter d’enrayer leur stress et leur dépression face à la situation actuelle.
Cet expatrié dit que la santé des gens autour de lui se détériorent après l’entrée en vigueur des lois strictes sur l’immigration.
Un grand nombre d’options pour les retraités fortunés
Le gouvernement thaïlandais a pris des mesures pour accroître son offre à destination des retraités fortunés, en proposant un système de visa d’élite.
Les détenteurs de ce type de visa peuvent payer pour rester dans le pays de 5 à 20 ans, mais doivent payer un prix tout aussi élevé.
De 600 000 bahts (15 395 euros) à 2 millions de bahts (52 848 euros), il est clair que seuls ceux qui ont un portefeuille bien garni peuvent profiter de ce type de visa.
Voir : Immigration en Thaïlande – Les avantages du visa Thailand Elite
Pour ceux qui se retrouvent avec un visa d’élite, ils peuvent profiter de rester dans le pays à long terme, en évitant la paperasse de renouvellement annuel et les preuves de fonds que le visa de retraite exige.
L’avenir des retraites en Thaïlande
Le baht pourrait donner du répit prochainement, car il s’est adouci au début de cette année, alors que la banque centrale a annoncé un assouplissement des règles sur les sorties de capitaux pour affaiblir la monnaie.
Alors que l’économie était en plein essor jusqu’à la pandémie de Covid-19, le pays s’est maintenu, prouvant qu’il est suffisamment résistant pour rester stable.
Et la communauté des expatriés est bien vivante, avec de nombreuses personnes à rencontrer une fois sur place.
Pour ceux qui souhaitent prendre leur retraite en Thaïlande, il existe de nombreux articles en ligne qui vous aideront à vous familiariser avec la vie quotidienne dans le Royaume.
Comme pour tous les pays, il faut bien peser les points positifs et négatifs avant de s’installer à long terme à l’étranger.
Pour de nombreux expatriés, la Thaïlande s’est avérée être un nouveau foyer merveilleux, avec de nombreuses choses passionnantes à voir et à faire.
Des plages de classe mondiale aux temples et aux montagnes époustouflants, le pays offre quelque chose pour chaque âge et chaque type de voyageur.
Voir aussi :
La Thaïlande exige une assurance-maladie de trois millions de bahts pour les visas non-immigrant O-A
La Thaïlande parmi les 5 meilleurs endroits au monde pour prendre sa retraite
Combien d’argent faut-il pour prendre sa retraite en Thaïlande ?
Les retraités étrangers de Thaïlande voient leur belle vie s’envoler
Vivre en Thaïlande : les bons et les mauvais côtés
Retraite en Thaïlande, documentaire
Source : The Thaiger
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12 commentaires
Bonjour, 2643 euros d’assurance santé par mois, vous êtes sûr ?
C’est purement de la folie.
J’envisageais de prendre ma retraite en Thaïlande, mais si cela coûte aussi cher qu’en France, je passe mon tour.
L’article original a été effacé, mais est toujours visible en cache : Hurdles and hopes for expats aiming to retire in Thailand
Oui le montant parait particulièrement élevé, mais une personne avec un certain age et de gros problèmes de santé peut avoir à payer une très grosse prime, c’est bien evidement pas le cas de tout le monde.
Vous dites que pour avoir droit au visa retraite, il faut disposer d’un revenu mensuel de 65 000 baths.
Parallèlement, il faut avoir une assurance santé qui peut coûter 100 000 baths par mois ??? Bizarre ????
Il y a de moins en moins d’intérêt à prendre sa retraite en Thaïlande. Il suffit de comparer les avantages et les inconvénients uniquement entre le Cambodge et le pays de Siam.
Mieux vaut la prendre dans le pays khmer.
Enfin, un article intéressant sur le sujet.
Bien pesé ! Même si les chiffres semblent à certains naïfs, excessifs, c’est bien la réalité.
Et il y a même (j’en rajoute) des cas plus problématiques comme le refus pur et simple d’assurance.
Je tiens à ajouter que la revente, aujourd’hui, est quasi IMPOSSIBLE.
Il faut le savoir, c’est à fond perdu. Des centaines de milliers d’appartements et de maisons sont en vente.
Et les Thaïs n’achètent que du NEUF car à crédit (pour l’ancien, les crédits sont à des taux abusifs et souvent impossible car demande d’un apport à 100 % et transfert de propriété à la banque avant remboursement).
Et les farangs ? Ils veulent tous s’en aller alors des acheteurs, il ne vaut mieux pas y compter.
Peut-être, ce sera différent dans 10-15 ans ? Qui sait ? Les règles changent tout le temps avec effet immédiat.
Bref, une réflexion est vraiment un minimum (venir un an à l’essai en location sans rien investir avant de décider.)
Pour ceux qui sont là, c’est trop tard. On est dans le piège. On sera tous obligé de passer à la caisse.
Allez ailleurs, ce qu’ils veulent, c’est notre pognon, c’est tout. Allez au Cambodge ou au Laos, je recommande, c’est super beau et ils ne nous emmerdent pas !
J’ai une très forte retraite et tenez vous bien, ils veulent à l’immigration de jomtien que je fasse certifier la signature de notre ambassadeur qui a établi une attestation de revenus.
On nous traite comme un pays sous-développé !
J’ai envoyé une protestation à notre ambassade à Bangkok.
Peut toujours protester, ils sont chez eux et en n’ont rien à faire, ce sont eux qui font les lois ou prennent les décisions.
Mais ceux qui font les lois et décident ne sont pas le petit peuple qui a besoin de revenus.
Pour ma part, je pense qu’il s’agit d’une erreur, la prime d’assurance est annuelle.
S’expatrier représente toujours un risque. Il faut y réfléchir sérieusement avant de franchir le pas.
Dans tous ces pays plus ou moins stables, en cas de troubles, les premières maisons à être pillées et brûlées sont celles des étrangers.
Sans compter l’étranger lui-même qui peut être trucidé allègrement. Alors pour la Thaïlande, louer, passer quelques mois en hiver, oui, mais s’y installer sûrement pas.
La Thaïlande, pays merveilleux des années 80 sa joie de vivre et son confort absolue très abordable et de ses routard ou expatriés farang jeune et plus âgée est révolu, car la Thaïlande s’est bien développé depuis avec ses bons et mauvais côtés, mais ce que j’ai lus plus haut n’est pas faux bien au contraire, il reflète bien la réalité du pays et de beaucoup plus de pauvre retraités expatriés, ce pays ne sera plus ce qu’il était.
Vouloir toujours plus de touristes sans fin et faire grimper le baht et les prix, ils ont tué l’œuf dans la poule, le coût de la vie et ses conséquences militaires entre autre et enfin le covid qui est arrivé ne laisse que peu de perspective enchanté pour le futur proche et pas seulement pour les farangs, mais aussi les Thaïs qui vendent ou louent leur maison faute de liquidités …(ps : maison à vendre sakeow.)
J’ai toujours dit qu’en TH, il ne fallait investir que l’argent dont on n’avait pas besoin (ce que j’ai fait).
Combien se sont fait spolier par les filles ?
Mais maintenant
Cela se vérifie d’une autre manière aussi.
Je demeure en Thaïlande depuis bientôt 10 et je paye une assurance santé de 42.000 bahts, soit env 1120 €, mais cette assurance ne sert que si l’hôpital vous prend en charge.
Ayant été hospitalisé plusieurs fois, je peux témoigner d’un bon suivi de soins.
Mais ici tout se paye à l’Américaine.
Les soins hospitaliers sont un business pour moi.