D’où viennent les étrangers qui ont acheté des condos en Thaïlande en 2023 ?

Découvrez l’origine des principaux acheteurs étrangers d’appartements en copropriété en Thaïlande en 2023.

Comme en 2022, les Chinois restent en tête des acheteurs étrangers, mais ils sont maintenant suivis par les Russes.

Cette année, il y a eu une forte augmentation des achats dans des destinations touristiques prisées comme Bangkok, Pattaya et Phuket, selon les données du Real Estate Information Center (Centre d’information sur l’immobilier).

Selon le centre, géré par la banque publique Government Housing Bank (GHB), 10 703 unités d’une valeur de 52,3 milliards de bahts (environ 1,37 milliard d’euros) ont été vendues au cours des neuf mois précédant septembre.

Cela marque une augmentation significative de 38 % par rapport à l’année précédente.

Les chiffres d’enregistrement des propriétés montrent que les acheteurs chinois ont représenté près de 47 % des transactions totales, acquérant 4 991 unités d’une valeur de 24,7 milliards de bahts.

Les Russes arrivent ensuite avec 962 unités, suivis par les acheteurs américains et taïwanais.

Environ 42 % des achats ont eu lieu dans la province de Chon Buri, reconnue pour ses plages (comme celle de la station balnéaire de Pattaya) et zones industrielles.

Bangkok, la capitale thaïlandaise, a capturé 37,5 % des ventes d’appartements étrangers.

Wichai Wiratkaphan, directeur par intérim du centre d’information, a souligné :

« Les condominiums thaïlandais restent hautement attractifs pour les acheteurs étrangers, utilisés à la fois comme investissement et résidence secondaire. »

Le tourisme pour stimuler la croissance économique

Voyageurs dans l’aéroport international de Suvarnabhumi. Photo : Somchai Poomlard

Le Premier ministre et ministre des Finances, Srettha Thavisin, misent sur le secteur touristique pour stimuler la croissance économique du pays.

Ce secteur est responsable d’environ 12 % du produit intérieur brut (PIB) et de près d’un cinquième des emplois.

Des mesures ont été prises pour faciliter les voyages :

• Suppression temporaire des visas pour les voyageurs en provenance de Chine, de Russie, du Kazakhstan, d’Inde et de Taiwan.
• Demande aux compagnies aériennes d’ajouter davantage de routes.
• Rationalisation des opérations aéroportuaires afin de réduire les temps d’attente des visiteurs.

Voir : La Thaïlande en passe de devenir une zone sans visa pour les touristes étrangers

Ces exemptions de visa pourraient intensifier la demande pour les condos thaïlandais, estime M. Wichai, notant que la propriété étrangère demeure en deçà des limites légales fixées par les autorités.

La perspective d’une augmentation du nombre de touristes attendue l’année prochaine devrait soutenir cette demande.

Voir : Les entreprises touristiques en Thaïlande seront en plein essor en 2024

Selon l’Autorité du tourisme de Thaïlande (TAT), une reprise est prévue avec environ 35 millions de visiteurs attendus l’année prochaine, dont 8,2 millions en provenance de Chine.

Bien que ce chiffre soit inférieur au record de près de 40 millions d’arrivées de touristes en 2019, précédant la pandémie, il reste un signe encourageant pour l’industrie touristique thaïlandaise.

Source : Bangkok Post